2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市宮前区
90.2万円/㎡
前年比-4.0%
ライオンズ宮前平ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩4分
2016年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
6,870万円
97.7万円/㎡
4,750
6,163
7,576
8,989
AI査定結果
推定相場価格
6,870万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,163万円〜7,576万円
87.6万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズ宮前平ヒルズ
8,080万円（114.9万円/㎡）/ 7階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 8,080万円 | 114.9万円 | 7階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 6,990万円 | 106.4万円 | 7階 | 65.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 8,480万円 | 120.6万円 | 7階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 9,380万円 | 111.7万円 | 8階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は100.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 8,080万円 | 114.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,200万円 | 95.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 6,380万円 | 93.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,590万円 | 91.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 6,490万円 | 87.2万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/28 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 90.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | Brillia鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 9,800万円 | 137.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,280万円 | 112.4万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | ポレスター宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/08 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 7,980万円 | 111.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/07 | ディアスタ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | ドレッセ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,680万円 | 99.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンクレイドル宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 7,499万円 | 103.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレアホームズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,950万円 | 94.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレシス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,180万円 | 89.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 107.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/23 | プラウド宮崎台フロント 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 8,880万円 | 126.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/07 | ブランズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 5,680万円 | 98.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.14㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウド宮前平サウスフロント 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅10分 | 6,550万円 | 90.8万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランドメゾン宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/09 | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 6,990万円 | 99.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/02 | パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 7,380万円 | 98.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市宮前区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して27.4%割高です。
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