2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
83.6万円/㎡
前年比-23.2%
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ライオンズ宮前平ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩4分
2016年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 78.87㎡の場合
相場
8,406万円
106.6万円/㎡
6,353
7,721
9,090
10,458
AI査定結果
推定相場価格
8,406万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,721万円〜9,090万円
97.9万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ宮前平ヒルズ
9,280万円（117.7万円/㎡）/ 7階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 9,280万円 | 117.7万円 | 7階 | 78.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 7,780万円 | 110.6万円 | 7階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 6,690万円 | 101.9万円 | 7階 | 65.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 8,080万円 | 114.9万円 | 7階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 6,990万円 | 106.4万円 | 7階 | 65.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 8,480万円 | 120.6万円 | 7階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 9,380万円 | 111.7万円 | 8階 | 83.95㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は104.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 9,280万円 | 117.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,980万円 | 90.3万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/16 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 8,480万円 | 113.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/18 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,280万円 | 95.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 8,680万円 | 120.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/12 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,480万円 | 105.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 106.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/28 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 100.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 7,980万円 | 110.9万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/21 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/23 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 6,180万円 | 90.9万円 | 68.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | Brillia鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 9,800万円 | 137.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/23 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,280万円 | 89.3万円 | 81.48㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/25 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅7分 | 8,180万円 | 108.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | ポレスター宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.6万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/01 | イニシア鷺沼レジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 8,980万円 | 117.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 6,080万円 | 101.2万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では23.2%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
2016年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 12分
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